Valutazioni immobiliari di asset posti a garanzia di crediti NPL

Valutazioni immobiliari di asset posti a garanzia di crediti NPL in fase di aggiornamento periodico

Osservando il ciclo di vita delle garanzie e del credito, lo stesso può essere schematicamente sintetizzato in fase di erogazione, suo monitoraggio e controllo a cui, nel solo caso di NPL, segue la fase di gestione del credito problematico.

Grande rilievo va attribuito alla:

• revisione periodica del valore
• eleggibilità delle garanzie
• verifica del livello minimo di copertura delle esposizioni

al fine di una corretta identificazione delle posizioni critiche.

La valutazione della qualità delle garanzie a supporto del credito costituisce un elemento fondamentale per la valutazione del portafoglio creditizio, sia nell’ambito del processo di controllo andamentale, sia in fase decisionale per l’adozione in tempistiche rapide di opportune strategie di recupero del credito stesso.

NPLs RE_Solutions è a supporto dei propri clienti nell’attività di aggiornamento di valore degli asset posti a garanzia di credito NPL. Al fine di fornire una stima attendibile NPLs RE_Solutions lavora in stretta collaborazione e con il supporto di tecnici qualificati e della propria rete territoriale di agenti immobiliari. Tale congiunzione, unitamente alle banche dati di proprietà e pubbliche da cui estrarre dati di transato, NTN, STOCK, IMI nonché di informazioni circa valori di aggiudicazione in asta, consente una stima del Valore di Mercato, del Pronto Realizzo, e del Judicial Market value particolarmente attendibile.